Apartamento para Locação, Araçatuba / SP, bairro CENTRO, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 257,00 m², área construída 257,00 m²

EDIFÍCIO TENNESSEE    -  IMOVEL NOVO NUNCA HABITADO

• ESPAÇO GENEROSO: COM 257M² DE ÁREA ÚTIL, O LAYOUT PRIVILEGIA A INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES SOCIAIS.
• CONFORTO TÉRMICO: A POSIÇÃO FACE SOMBRA EM UM ANDAR ALTO GARANTE TEMPERATURAS MAIS AMENAS E VENTILAÇÃO CONSTANTE, ESSENCIAL PARA O CLIMA DE ARAÇATUBA.
• PRIVACIDADE TOTAL: SÃO 04 SUÍTES, PERMITINDO TOTAL INDEPENDÊNCIA PARA OS MORADORES E CONVIDADOS.
• CAPACIDADE DE GARAGEM: 04 VAGAS, UM DIFERENCIAL RARO MESMO EM PRÉDIOS DE ALTO PADRÃO.

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🏗️ ESTRUTURA E ACABAMENTOS

O IMÓVEL REFLETE O QUE HÁ DE MAIS ATUAL EM DESIGN DE INTERIORES E FUNCIONALIDADE:

• REVESTIMENTOS: MIX DE PORCELANATO NAS ÁREAS ÚTEIS E PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS, UNINDO ELEGÂNCIA E ACONCHEGO.
• LAZER PRIVATIVO: VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E SACADA JÁ FECHADA (VIDRO), AMPLIANDO A SALA DE ESTAR.
• DEPENDÊNCIAS COMPLETAS: INCLUI ESCRITÓRIO, DESPENSA E ÁREA DE SERVIÇO COM DORMITÓRIO E BANHEIRO PARA FUNCIONÁRIOS.

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🏀 LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

O CONDOMÍNIO OFERECE UMA INFRAESTRUTURA DE CLUBE, GARANTINDO SEGURANÇA E ENTRETENIMENTO:

1. BEM-ESTAR: PISCINA E SAUNA.
2. ESPORTES: QUADRA POLIESPORTIVA.
3. SEGURANÇA: PORTÃO ELETRÔNICO E SISTEMA DE INTERFONE DE ÚLTIMA GERAÇÃO.

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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

SITUADO NA REGIÃO CENTRAL DE ARAÇATUBA, O EDIFÍCIO TENNESSEE OFERECE FÁCIL ACESSO AOS PRINCIPAIS BANCOS, CLÍNICAS, RESTAURANTES E COLÉGIOS DA CIDADE, SEM PERDER A EXCLUSIVIDADE DE UM EMPREENDIMENTO DE TORRE ÚNICA.
NOTA DE MERCADO: APARTAMENTOS COM 4 SUÍTES E 4 VAGAS EM ANDAR ALTO E FACE SOMBRA SÃO OS ATIVOS MAIS VALORIZADOS E COM MAIOR LIQUIDEZ NO MERCADO DE LUXO LOCAL.

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 + CONDOMINIO R$ 1.350,00 + IPTU R$ 381,53 – TOTAL DO PACOTE R$ 16.731,53
 

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

DEP. EMPREGADA

Sala

WC EMPREGADA

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco

IMOBILIÁRIA ELDORADO ARAÇATUBA

Rua Baguaçu, 45
Jd. Sumaré - Araçatuba/SP
(18) 3608-8100 (18) 3301-7484
imobiliariaeldorado@hotmail.com

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