Casa para Venda, Araçatuba / SP, bairro Conjunto Habitacional Doutor Antônio Villela Silva, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 250,00 m², área construída 200,00 m²

🌟 O que este imóvel oferece?

1. A Casa Principal (Conforto e Praticidade)

Perfeita para a rotina da sua família, com cômodos bem distribuídos:

• 🛏️ 2 Quartos arejados

• 🛋️ Sala de Estar aconchegante

• 🍳 Cozinha espaçosa

• 🚿 Banheiro Social

• 🧺 Área de Serviço independente

2. Salão Comercial (Independente - Pronto para faturar!)

Excelente ponto com visibilidade e acesso totalmente separado da casa:

• 🚽 Banheiro próprio

• 🧺 Área de Serviço exclusiva

• Ideal para: Escritórios, salão de beleza, barbearia, estúdio, consultório ou comércio de bairro. Economize com aluguel comercial ou garanta uma renda extra locando o espaço!

3. Edícula nos Fundos (Totalmente privativa)

Uma verdadeira segunda casa no mesmo lote

• 🛋️🍳 Sala e Cozinha integradas (estilo prático)

• 🛏️ 1 Quarto confortável

• 🚿 Banheiro

• 🧺 Área de Serviço

• Ideal para: Acomodar familiares com total independência ou alugar separadamente para obter mais uma fonte de renda mensal!

4. Garagem

• 🚗 Vaga de garagem para 1 carro.

📈 Por que este é um excelente negócio?

• Imóvel "3 em 1": Você pode morar na casa principal, trabalhar no salão comercial e ainda alugar a edícula.

• Para Investidores: Potencial incrível de retorno financeiro alugando as três partes de forma independente.

• Localização: Situado no Bairro Turrini, uma região residencial tranquila, segura e com fácil acesso em Araçatuba.

Características

Ventilador de teto

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Sala